1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市北区
62.0万円/㎡
前年比+42.1%
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センチュリーパークユニ東梅田
大阪府大阪市北区南扇町
OsakaMetro堺筋線 / 扇町駅 徒歩5分
1983年築 / 15階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,158万円
75.9万円/㎡
1,694
2,670
3,646
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,646万円
64.2万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
センチュリーパークユニ東梅田
2,580万円（62.0万円/㎡）/ 5階 / 41.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/24 | 2,880万円 | 69.3万円 | 5階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/12 | 980万円 | 48.6万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/23 | 2,999万円 | 87.4万円 | 10階 | 34.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 63.5万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 3,499万円 | 102.0万円 | 10階 | 34.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,499万円 | 102.0万円 | 10階 | 34.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 950万円 | 47.1万円 | 9階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/27 | 850万円 | 42.2万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/03/02 | 4,080万円 | 55.9万円 | 8階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 980万円 | 48.6万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 58.7万円 | 8階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,660万円 | 58.4万円 | 5階 | 62.72㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/08/23 | 3,380万円 | 53.9万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 800万円 | 33.9万円 | 9階 | 23.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 62.8万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/19 | 3,480万円 | 55.5万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,630万円 | 57.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/26 | 980万円 | 48.6万円 | 12階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,660万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.38㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/18 | 980万円 | 48.6万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 60.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/26 | 950万円 | 47.1万円 | 5階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/18 | 3,280万円 | 52.3万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 64.3万円 | 3階 | 60.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 48.6万円 | 11階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/11 | 1,200万円 | 59.5万円 | 12階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 44.6万円 | 5階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/22 | 1,080万円 | 53.6万円 | 15階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/10 | 2,800万円 | 46.4万円 | 5階 | 60.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 3,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 60.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,020万円 | 48.2万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 58.3万円 | 4階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | センチュリーパークユニ東梅田 大阪市北区南扇町 | 扇町駅5分 | 2,580万円 | 62.0万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 朝日プラザ梅田 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 2,600万円 | 60.3万円 | 43.14㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市北区では42.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は大阪市北区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | センチュリーパークユニ東梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区南扇町 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線扇町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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